В случае обрушения конструктивных элементов арендованного здания ответственность за причиненные убытки будет нести лицо, на которое договором возложена обязанность надлежащего содержания. Если стороны не разграничили такие обязанности, применяться будет общее правило. Арендодатель будет нести ответственность, если причиной обрушения послужили недостатки недвижимого имущества, а также непроведение/некачественное проведение капитального ремонта.
Привлечь к ответственности арендатора можно будет, если причиной обрушения оказались нарушения в эксплуатации здания либо непроведение/некачественное проведение текущего ремонта.
Документ: ст. ст. 15, 393, 612, 616, 1064 ГК РФ
