Невнесение задатка, условие о котором включено в договор аренды дополнительным соглашением, рассматривается судами как нарушение обязательств арендатора. Защита интересов арендодателя в этой ситуации обеспечивается исками о взыскании штрафных санкций. Кроме того, такое нарушение может рассматриваться как основание для расторжения договора (если условие об обеспечении признанно существенным).
Документ: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.09.2025 по делу N А40-154800/25-6-989, Решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.01.2023 по делу N А40-233987/22-64-1828, Решение Арбитражного суда Московской области от 30.04.2024 по делу N А41-3861/2024
