Рассмотрен вопрос о применении в отношении линейных объектов особенностей определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости, по аналогии с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенными на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства или ИЖС (пп. 4 п. 1 статьи 378.2 НК РФ).
Согласно разъяснению Росреестра линейные объекты имеют самостоятельное предназначение, отличное от предназначения хозяйственных построек на земельном участке. При этом факт размещения в границах земельного участка линейного объекта или его части не является основанием для отнесения такого объекта к хозяйственным постройкам.
Таким образом, по мнению Минфина, положения подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ в отношении линейных объектов не применяются.
Документ: Письмо ФНС России от 13.10.2025 N БС-4-21/9219@ «О применении положений подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении линейных объектов»