В том числе сообщается, что порядок проведения экспертизы проектной документации регулируется статьей 49 ГрК РФ.
Случаи, при которых не требуется членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования, установлены частью 4.1 статьи 48 ГрК РФ.
В соответствии с нормами ГрК РФ рабочая документация не подлежит экспертизе. Требования к формату рабочей документации не установлены.
В области строительства впервые введут ГОСТ Р 72260-2025 о правилах устройства гидроизоляции из полимерных мастик в МКД и общественных зданиях.
Документ: «ГОСТ Р 72260-2025. Национальный стандарт Российской Федерации. Работы изоляционные. Устройство гидроизоляционного слоя на основе полимерных мастик в помещениях многоквартирных домов и общественных зданий. Правила и контроль выполнения работ» (утв.
Наименования объектов не являются решающими факторами при определении их статуса. Разрешая вопрос об отнесении сооружений к недвижимости, суды принимают во внимание неразрывность связи с землей, невозможность перемещения без несоразмерного ущерба, а также самостоятельное назначение. Вспомогательные и разборные объекты не признаются судами недвижимостью.
Документ: ст. 130 ГК РФ, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.12.2022 № Ф01-5929/2022, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.06.2022 № Ф04-2291/2022, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14.06.2024 № Ф06-1558/2024, п.
Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных, пусконаладочных, проектных и изыскательских работ, сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.
Документ: <Письмо> Минстроя России от 26.01.2026 N 3017-ИФ/09 <Об индексах изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года>
Сообщается, что крутизна откосов временных выемок определяется в соответствии с пунктом 6.1.10 и Приложением В СП 45.13330.2017 «СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты». При этом для расчета необходим набор исходных данных: напластование грунтов, физико-механические характеристики грунта, геометрия откоса, внешние нагрузки и т.п.
При необходимости отступления от нормативной крутизны откоса требуется детально оценить инженерно-геологические условия и выполнить соответствующие расчеты в специализированных программных комплексах во избежание ошибок, для принятия обоснованных технических решений и подтверждения безопасности.
Настоящий свод правил устанавливает правила проектирования при строительстве новых и реконструкции существующих яхтенных гаваней морских (марин) и на внутренних водных путях, а также объектов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания и стоянки маломерных, прогулочных, спортивных парусных судов и яхт.
Свод правил не распространяется на частные яхтенные стоянки вместимостью до 2 стояночных мест.
Верховный суд РФ обобщил практику по спорам о предоставлении и использовании публичных земельных участков для целей строительства, в частности:
об изменении вида разрешенного использования;
о праве арендатора на заключение договора на новый срок;
об основаниях расторжения договора аренды.
Обзор: «Аренда публичных земель для строительства: обзор практики ВС РФ»
Последние изменения: Договор аренды земельного участка
Готовое решение: В каких случаях можно продлить договор аренды публичного земельного участка и как это сделать
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Существенное нарушение договора аренды государственного (муниципального) имущества сроком более пяти лет не является основанием для досрочного расторжения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Не допускается изменять вид разрешенного использования земельного участка, переданного в аренду, в одностороннем порядке
Установлено, что получение разрешения на строительство не требуется при строительстве, реконструкции в числе прочего:
линейных объектов, предназначенных для транспортировки жидких углеводородов, размещаемых пользователем недр за пределами границ населенных пунктов в целях проведения работ по геологическому изучению недр и (или) разведки и добычи полезных ископаемых в границах участков недр, при условии, что предусмотренное проектной документацией общее количество горючих жидкостей, которые могут находиться в таких линейных объектах, составляет менее 200 тонн, вне зависимости от класса опасности опасного производственного объекта, к которому впоследствии будут подключаться линейные объекты, а также линейных объектов, за исключением указанных, размещаемых пользователем недр за пределами границ населенных пунктов в целях проведения работ по геологическому изучению недр и (или) разведки и добычи полезных ископаемых в границах участков недр, при условии, что такие объекты не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами.
Кадастровый номер вновь созданным объектам капитального строительства присваивается однократно и изменению в случае достройки или реконструкции не подлежит. Аналогичные разъяснения давали специалисты Роснедвижимости еще в 2008 году в Письме № ВК/1049.
Неизменность кадастрового номера объекта капитального строительства подтверждается и пунктом 9 Порядка, утв. Приказом Росреестра от 22.05.2023 № П/0183.
В новой редакции изложены перечни N 1 — 7, предусмотренные приложениями к приказу от 6 октября 2023 г. N 725/пр.
Перечни утверждаются в соответствии с Правилами мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 декабря 2016 г. N 1452.
Документ: Приказ Минстроя России от 29.12.2025 N 858/п «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 октября 2023 г.
