Договорное право

Снижена ответственность застройщика перед дольщиками в части срока гаран­тии на недвижимость, штрафа за невы­полнение требований в добровольном порядке. При этом дополнен перечень нарушений, за которые застройщик бу­дет выплачивать неустойку.

Подробнее в Обзоре: «От­ветствен­ность застройщиков перед доль­щиками: новшества вступят в силу с 1 сентября 2024 года».

Информация отражена:

Последние изменения: Договор участия в долевом строитель­стве;

Готовое решение: Какие гаран­тийные обязательства несет застройщик по договору уча­стия в долевом строительстве

Утверждены типовые формы договоров о предоставлении оператором участни­кам оборота кодов маркировки для раз­личных видов товаров, например, кор­мов для животных в потребительской упаковке, ветеринарных препаратов, ряда консервированных продуктов.

Информация отражена:

Последние изменения: Договор возмездного оказания услуг;

Последние изменения: Марки­ровка пищевых продуктов в ГИС «Честный знак»

Дополнен перечень товаров, подлежа­щих обязательной маркировке.

Подробнее в Последних измене­ниях: Маркировка непродо­воль­ственных товаров в ГИС «Честный знак»

Конституционный Суд РФ распространил возможность уплачивать только поло­вину штрафа на нарушения, выявленные прокуратурой.

Изменения отражены в Справке: Проверки прокуратуры

В условиях недружественных действий ряда иностранных государств вводятся, уточняются и дополняются временные меры поддержки экономического сек­тора и граждан. Действие ряда ранее введенных мер продлено.

В частности:

продлен срок действия ограничений, установленных в интересах АО под санкциями (в части предоставления акционерам информации, оспарива­ния сделок, ответственности членов совета директоров);

доля иностранной валюты, подлежа­щей обязательной продаже, для от­дельных компаний снижена до 40%;

продлено действие упрощенного порядка подтверждения соответ­ствия ввозимой и выпускаемой про­дукции обязательным требованиям;

запрещено обращение взыскания на денежные средства, полученные гражданином в связи с участием в СВО (есть исключения).

В течение третьего квартала Банк России два­жды повышал ключевую ставку: в июле до 18% и в сентябре до 19%.

Изменения отражены в Обзоре: «Перечень антикризисных мер»

Компания построила фитнес-центр и передала его другому юрлицу как вклад в уставный капитал. По мнению участника компании, это крупная сделка, которую не согласовали. Апелляция и кассация его не поддержали: цена объекта составила менее 25% балансовой стоимости активов, и на основной бизнес (производство стеклотары) отчуждение имущества не повлияло.

Правительство предлагает повысить пошлину за регистрацию в ЕГРН договора аренды недвижимости. Граждане заплатят 4000 руб., юрлица – 44 тыс. руб. Сейчас эти суммы составляют 2000 руб. и 22 тыс. руб. соответственно.

Правило выделят в отдельный подпункт.

С 16 сентября показатель равен 19%. Прежнее значение – 18%. Это уже второе повышение с начала года.

ЦБ РФ отмечает, что годовая инфляция по итогам 2024 года, вероятно, превысит июльский прогноз в 6,5 — 7,0%. На ближайшем заседании регулятор допускает повышение ставки.

Задолженность предлагают взыскивать в бесспорном порядке по исполнительной надписи нотариуса.

Сведения о просрочке оплаты внесут в Федресурс. Если не погасить долг, уполномоченный орган обратится за исполнительной надписью через 30 календарных дней с даты появления данных в реестре.