Физическое лицо вносит долю в ООО в ЗПИФ, получая его инвестиционные паи. Физлицо должно заплатить налог при продаже недвижимости, если владеет ею меньше минимального срока. ФНС напомнила, что этот срок отсчитывают с регистрации права собственности на имущество:
раздел, перепланировка, реконструкция или выделение доли – с даты исходного объекта;
наследство – смерти наследодателя;
договор долевого участия – полной оплаты;
доли, которые куплены в разное время, – покупки первой из них;
объединение помещений – покупки последнего из них.
С 2025 года при продаже жилья с выделенной долей ребенка, которую купили на средства маткапитала, срок владения ею исчисляют с покупки квартиры родителями.
Документ: Информация ФНС России от 26.02.2026
