Строительство

Учреждение провело благоустройство территории, на которой построили новый спорткомплекс. Казначейство признало расходы нецелевыми, потому что работы вышли за пределы участка.
Обновленный план благоустройства учреждение согласовало с управлением. Однако суд поддержал проверяющих, поскольку:
— проектно-сметную документацию не изменяли;
— нарушение подтверждено контрольным обмером, схемами участка и выпиской из ЕГРН.

Читать далее…

Состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства утверждены приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. N 344/пр (далее — Порядок).
Согласно пункту 2 Порядка застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор определяют и утверждают перечень исполнительной документации объекта капитального строительства в соответствии с составом исполнительной документации, установленным настоящим приказом.

Читать далее…

Сообщается, в частности, что общие требования к организации и проведению строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства изложены в СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» ф.2024), который включен в реестр требований.
Согласно п. 5.1 СП 543.1325800.2024 строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком (техническим заказчиком) либо привлекаемыми им по договору индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Читать далее…

Нестационарный торговый объект не является объектом недвижимости в силу прямого указания закона. Так, согласно п. 6 ст. 2 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ:
«нестационарный торговый объект — торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение».

Читать далее…

Кабельные линии — это линии для передачи электроэнергии или отдельных импульсов, состоящие из одного или нескольких параллельных кабелей с соединительными, стопорными и концевыми муфтами (заделками) и крепежными деталями. Для маслонаполненных линий также включаются подпитывающие аппараты и система сигнализации давления масла (п. 2.3.2 Правила устройства электроустановок (ПУЭ)).
Функционируют кабельные линии в составе кабельных сооружений, то есть объектов электросетевого хозяйства.

Читать далее…

Индексы рассчитаны для 85 субъектов РФ, а также для ЗАТО г. Саров, на территории которых в том числе осуществляется строительство объектов капитального строительства, имеющих отраслевую специфику.

Документ: <Письмо> Минстроя России от 21.11.2025 N 71782-ИФ/09 <Об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2025 года>

Действие постановления Правительства РФ от 31.12.2020 N 2460 и утвержденных данным постановлением Правил продлено с 1 сентября 2026 года до 1 сентября 2032 года.
Предусмотрено, что действие квалификационных аттестатов на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий и их дубликатов, выданных до 1 марта 2026 г., продолжается до окончания срока действия таких квалификационных аттестатов и их дубликатов.

Читать далее…

Выращивание растений в горшках на землях промышленного назначения не предусмотрено законодательством. Земли промышленного назначения предназначены для размещения промышленных объектов, их эксплуатации, а также для складирования промышленной продукции и сырья (ст. 85 Земельного кодекса РФ). Использование таких земель для сельскохозяйственных целей, включая выращивание растений, не допускается. Для ведения сельскохозяйственной деятельности, включая выращивание растений, предусмотрены земли сельскохозяйственного назначения (ст.

Читать далее…

В дополнение к письмам Минстроя России от 14.10.2025 N 61339-ИФ/09, от 20.10.2025 N 62725-ИФ/09, от 22.10.2025 N 63331-ИФ/09 сообщается о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Читать далее…

Со ссылками на действующие своды правил сообщается, в частности, что в сложившейся плотной застройке, при дефиците площади земельного участка (менее указанной в приложении Д СП 42.13330.2016 или региональных и местных нормативах градостроительного проектирования), допускается располагать отдельные зоны территории общеобразовательных организаций (физкультурно-спортивную, учебно-опытную и т.д.) на отдельных земельных участках, находящихся в пешеходной доступности от земельного участка, на котором располагается здание общеобразовательной организации (не далее 300 м от здания для обучающихся начальной школы, не далее 500 м для обучающихся основной и средней школы, либо на расстояниях, указанных в региональных и местных нормативах градостроительного проектирования), проектировать эксплуатируемые кровли, «поднимать» отдельные части здания над землей для устройства крытых площадок отдыха и т.п.

Читать далее…