Строительство

Сообщается, в частности, что 1 марта 2026 года в рамках усиления ответственности специалистов, подготовивших проектную документацию, вступят в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ (часть 16 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ), которые вводят механизм контроля за деятельностью главных инженеров проекта функций по обеспечению качества подготовки проектной документации.
Во исполнение требований законодательства, в том числе в части качественной подготовки проектной документации, главные инженеры проекта должны обеспечить подписание проектной документации всеми лицами, участвовавшими в ее подготовке, с применением усиленной квалифицированной электронной подписи в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 г.

Читать далее…

В частности, государственная экспертиза проектной документации проводится только в части достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, при проведении государственной экспертизы проектной документации не проводится ее государственная экологическая экспертиза, срок проведения государственной экспертизы проектной документации не может превышать 10 рабочих дней со дня ее поступления в экспертную организацию, подготовка документации по планировке территории не осуществляется, выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию не требуется.

Читать далее…

Согласно ст. 55.5-1 ГрК РФ специалистом по организации инженерных изысканий, специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, в том числе в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта.

Читать далее…

В том числе сообщается, что порядок проведения экспертизы проектной документации регулируется статьей 49 ГрК РФ.
Случаи, при которых не требуется членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования, установлены частью 4.1 статьи 48 ГрК РФ.
В соответствии с нормами ГрК РФ рабочая документация не подлежит экспертизе. Требования к формату рабочей документации не установлены.

Читать далее…

В области строительства впервые введут ГОСТ Р 72260-2025 о правилах устройства гидроизоляции из полимерных мастик в МКД и общественных зданиях.

Документ: «ГОСТ Р 72260-2025. Национальный стандарт Российской Федерации. Работы изоляционные. Устройство гидроизоляционного слоя на основе полимерных мастик в помещениях многоквартирных домов и общественных зданий. Правила и контроль выполнения работ» (утв.

Читать далее…

Наименования объектов не являются решающими факторами при определении их статуса. Разрешая вопрос об отнесении сооружений к недвижимости, суды принимают во внимание неразрывность связи с землей, невозможность перемещения без несоразмерного ущерба, а также самостоятельное назначение. Вспомогательные и разборные объекты не признаются судами недвижимостью.

Документ: ст. 130 ГК РФ, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.12.2022 № Ф01-5929/2022, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.06.2022 № Ф04-2291/2022, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14.06.2024 № Ф06-1558/2024, п.

Читать далее…

Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных, пусконаладочных, проектных и изыскательских работ, сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

Документ: <Письмо> Минстроя России от 26.01.2026 N 3017-ИФ/09 <Об индексах изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года>

Сообщается, что крутизна откосов временных выемок определяется в соответствии с пунктом 6.1.10 и Приложением В СП 45.13330.2017 «СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты». При этом для расчета необходим набор исходных данных: напластование грунтов, физико-механические характеристики грунта, геометрия откоса, внешние нагрузки и т.п.
При необходимости отступления от нормативной крутизны откоса требуется детально оценить инженерно-геологические условия и выполнить соответствующие расчеты в специализированных программных комплексах во избежание ошибок, для принятия обоснованных технических решений и подтверждения безопасности.

Читать далее…

Настоящий свод правил устанавливает правила проектирования при строительстве новых и реконструкции существующих яхтенных гаваней морских (марин) и на внутренних водных путях, а также объектов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания и стоянки маломерных, прогулочных, спортивных парусных судов и яхт.
Свод правил не распространяется на частные яхтенные стоянки вместимостью до 2 стояночных мест.

Читать далее…

Верховный суд РФ обобщил практику по спорам о предоставлении и использовании публичных земельных участков для целей строительства, в частности:
об изменении вида разрешенного использования;
о праве арендатора на заключение договора на новый срок;
об основаниях расторжения договора аренды.
Обзор: «Аренда публичных земель для строительства: обзор практики ВС РФ»
Последние изменения: Договор аренды земельного участка
Готовое решение: В каких случаях можно продлить договор аренды публичного земельного участка и как это сделать
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Существенное нарушение договора аренды государственного (муниципального) имущества сроком более пяти лет не является основанием для досрочного расторжения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Не допускается изменять вид разрешенного использования земельного участка, переданного в аренду, в одностороннем порядке