Строительство

Предлагается закрепить статус «главный эксперт проекта» для координации работ по проведению государственной экспертизы проектной документации

24.08.2026
< 1 мин.
33

В настоящее время подготовка заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий осуществляется отдельными специалистами, аттестованными по направлению деятельности, указанному в квалификационном аттестате.
При этом в нормативных актах отсутствует статус для специалиста, который координирует работу экспертной группы.
Предлагаемые изменения предусматривают введение статуса «главный эксперт проекта», определяют минимальные требования, предъявляемые к такому специалисту, и устанавливают круг его обязанностей.

Минстрой России рассмотрел вопрос об осуществлении реконструкции

24.08.2026
< 1 мин.
33

Изменение функционального назначения здания, сооружения и соответственно вида разрешенного использования, по мнению ведомства, должно осуществляться путем проведения реконструкции, порядок осуществления которой установлен положениями ГрК РФ.
Кроме того, дополнено разъяснение о предельных (минимальных и (или) максимальных) размерах земельных участков и предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Документ: <Письмо> Минстроя России от 10.06.2026 N 35312-ОД/08 <По вопросу осуществления реконструкции>

Минстроем разъяснены особенности применения информационного удостоверяющего листа при подписании документов проектной документации и результатов инженерных изысканий

24.08.2026
< 1 мин.
54

Сообщается, что проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, а также иные документы, необходимые для проведения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представляются в электронной форме, в том числе в форме информационной модели, за исключением случаев, если документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, содержат сведения, составляющие государственную тайну.

Порядок заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ для получения вычета по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту, при условии , что вычет уже был частично получен

17.08.2026
2 мин.
44

Полагаем, что если вычет по ипотечным процентам уже частично использован, в 3-НДФЛ за 2025 год заявляется только неиспользованный остаток.
Приложение 7, строка 090 — сведения о фактически уплаченных процентах по кредиту.
Строка 160 (п. 2.7) — сумма процентного вычета, заявляемая за 2025 год: не более фактически уплаченных в 2025 году процентов, оставшегося лимита и суммы налоговой базы.

17.08.2026
< 1 мин.
69

Заработает реестровая модель разрешительной деятельности. Будут вести реестры разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, а также реестры уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства объектов ИЖС. Запись в реестре подтверждает выдачу разрешения.
Ввод объекта в эксплуатацию, подтвержденный записью в реестре, станет основанием для кадастрового учета и регистрации прав.

С 1 сентября 2026 года устанавливаются типовые формы выписок из реестров разрешений на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию

17.08.2026
< 1 мин.
44

Утратит силу приказ Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
Реализован Федеральный закон от 31.07.2025 N 304-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Документ: Приказ Минстроя России от 17.07.2026 N 457/пр «Об установлении типовой формы выписки из реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства и типовой формы выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию».

Минстрой России рассмотрел вопрос об осуществлении реконструкции

17.08.2026
< 1 мин.
35

Уточнен порядок принятия решений о комплексном развитии территории и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию

12.08.2026
< 1 мин.
31

В частности, предусмотрено, что решение о комплексном развитии территории принимается высшим исполнительным органом субъекта РФ также в случае передачи органу государственной власти субъекта РФ полномочий РФ по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности. В этом случае решение о комплексном развитии территории не требует согласования с федеральными органами исполнительной власти.

Минстрой России дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2026 года

12.08.2026
< 1 мин.
41

Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

Письмо: <Письмо> Минстроя России от 30.07.2026 N 46728-ИФ/09 <Об индексах изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2026 года>

Требования к способам выполнения работ и используемым материалам, изделиям: разъяснение Минстроя России

12.08.2026
< 1 мин.
35

В частности, отмечается, что в проектной и рабочей документации устанавливаются характеристики материала и изделий. В случае, если применяется материал, характеристики которого совпадают с характеристиками, указанными в проектной документации, то корректировка проектной и рабочей документации не требуется.
Параметры фактически примененных изделий и материалов фиксируются в исполнительной документации с обязательным приложением документов, подтверждающих их соответствие проектным значениям.

Заказать звонок