Строительство - РайТ - Консультант плюс в Москве

Минстрой уточнил нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения

30.12.2025
< 1 мин.
31

Изменения внесены в целях применения единого подхода к расчету нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства в рамках реализации положений Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации.

Документ: Приказ Минстроя России от 15.12.2025 N 789/пр «О внесении изменений в нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения, установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 ноября 2023 г.

Минстрой: разрешение на строительство не потребуется при возведении временных сооружений и проведении работ по асфальтированию земельного участка, находящегося в собственности юридического лица исключительно в случаях и по основаниям, прямо предусмотренным Градостроительным кодексом РФ

30.12.2025
< 1 мин.
30

Пунктом 2 части 17 статьи 51 ГрК РФ установлено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
В соответствии с пунктом 10 статьи 1 ГрК РФ под объектом капитального строительства понимаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Дополнен перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство

23.12.2025
< 1 мин.
23

Установлено, что не требуется получение разрешения на строительство в том числе в случаях строительства, реконструкции:
аэродромов класса Д и Е, вертодромов, обустроенных мест для приводнения и причаливания воздушных судов, прочих объектов, необходимых для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, при условии, что в состав таких объектов не входят объекты, относящиеся к особо опасным, технически сложным объектам;
аэровокзалов (терминалов) пропускной способностью менее 100 пассажиров в час;
командно-диспетчерских и стартовых диспетчерских пунктов модульного (контейнерного) типа;
зданий, сооружений, необходимых для организации пограничного, таможенного и иных видов контроля в автомобильных пунктах пропуска через государственную границу РФ, высотой менее 3 этажей или площадью менее 1500 квадратных метров, при условии, что такие объекты не являются особо опасными, технически сложными или уникальными.

Разъяснен правовой статус СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»

23.12.2025
< 1 мин.
27

Сообщается, что СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» был одобрен постановлением Госстроя России от 21 августа 2003 г. N 153.
В настоящее время СП 13-102-2003 не актуализирован Минстроем России и в соответствии с пунктом 2 статьи 2, пунктом 7 статьи 10 и со статьей 14 Федерального закона от 29 июня 2015 г.

Минстрой уточнил нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения

23.12.2025
< 1 мин.
20

Рассмотрен вопрос о порядке заключения гражданско-правовых сделок, в том числе договоров купли-продажи объектов недвижимости

15.12.2025
< 1 мин.
27

Отмечается, что действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок законными представителями несовершеннолетних с близкими родственниками несовершеннолетних, за исключением сделок, влекущих передачу имущества несовершеннолетним в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того, происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет.
Документ: <Письмо> Росреестра от 04.12.2025 N 14-10365/25 <О порядке заключения договоров купли-продажи объектов недвижимости>

Даны разъяснения по вопросу осуществления строительного контроля

15.12.2025
< 1 мин.
26

Сообщается, в частности, что в соответствии со ст. 53 Градостроительного кодекса РФ и Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 (далее — Положение), проведение строительного контроля предусмотрено только при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Строительство: сведения о работниках и договорах членов СРО станут публичными

15.12.2025
< 1 мин.
36

Правительство расширило перечень информации, включаемой в реестры членов СРО в сфере строительства. Поправки вступят в силу 1 марта 2026 года.
В реестрах начнут отражать, например: количество и данные профильных сотрудников (в т.ч. работающих с опасными и сложными объектами), а также специалистов иных профессий, если к их наличию есть требования; число заключенных и исполненных договоров (в т.ч.

Благоустройство вышло за границы участка под строительство — суд признал расходы нецелевыми

08.12.2025
< 1 мин.
26

Учреждение провело благоустройство территории, на которой построили новый спорткомплекс. Казначейство признало расходы нецелевыми, потому что работы вышли за пределы участка.
Обновленный план благоустройства учреждение согласовало с управлением. Однако суд поддержал проверяющих, поскольку:
— проектно-сметную документацию не изменяли;
— нарушение подтверждено контрольным обмером, схемами участка и выпиской из ЕГРН.

Даны разъяснения по вопросу ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

08.12.2025
< 1 мин.
29

Состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства утверждены приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. N 344/пр (далее — Порядок).
Согласно пункту 2 Порядка застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор определяют и утверждают перечень исполнительной документации объекта капитального строительства в соответствии с составом исполнительной документации, установленным настоящим приказом.

Заказать звонок