Строительство

Сообщается, в частности, что в соответствии с пунктом 1 Порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. N 344/пр, ведение исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства по решению застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора осуществляется на бумажном носителе или в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе.

Читать далее…

Внесенными в пункт 5.1 части 1 статьи 67 ГрК РФ изменениями установлено, что в случае принятия решения о комплексном развитии территории, которая в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности этих объектов для населения включаются в указанное решение в соответствии с региональными и (или) местными нормативами градостроительного проектирования.

Читать далее…

В перечень таких объектов включены вертолетные площадки.
Кроме того, с 15 до 30 метров увеличена высота объектов, предназначенных для санаторно-курортного лечения, а также зданий, являющихся отелями, домами отдыха и т.д. Одновременно исключено ограничение к этажности (ранее — не более 3 надземных этажей).

Документ: Распоряжение Правительства РФ от 20.03.2026 N 582-р <О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 26.08.2023 N 2294-р>

По нашему мнению, ворота не относятся к недвижимости.
В подавляющем большинстве случаев ограждения, заборы, ворота не признаются объектами недвижимости, поскольку названное имущество:
— не имеет самостоятельного хозяйственного назначения и не является отдельным объектом гражданского оборота;
— выполняет обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям.

Читать далее…

Сообщается, в частности, что результатом исполнения договора строительного подряда (контракта) является построенный (реконструированный) объект. Приемка такого результата оформляется документом о приемке. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Из положений абзаца четвертого подпункта «б» и абзаца седьмого подпункта «г» пункта 3 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2021 г.

Читать далее…

Установлено, что в 2026 году пригодность для применения в строительстве новых материалов, изделий, конструкций и технологий, применение которых в строительстве не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, может подтверждаться техническим свидетельством федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве».

Читать далее…

Сообщается, в частности, что условием регистрации в Федеральном информационном фонде стандартов является прохождение экспертизы в техническом комитете. Экспертизу на соответствие стандартов организации (далее — СТО) требованиям безопасности зданий, сооружений, процессов, установленных Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Технический регламент), проводит технический комитет по стандартизации ТК 465 «Строительство».

Читать далее…

В частности, сообщается, что цена работ, ранее не предусмотренных проектной документацией, или откорректированных видов и объемов работ, а также замененных материалов и (или) оборудования на аналоги без изменения их объема определяется в уровне цен, в котором была составлена и утверждена сметная документация, включающая такие работы и (или) затраты, с учетом индексов прогнозной инфляции, действующих на дату утверждения проектной документации, определяемых от уровня цен, в котором была составлена и утверждена такая сметная документация, с учетом сроков реализации контракта и коэффициента снижения начальной (максимальной) цены контракта, определенного по результатам закупочных процедур.

Читать далее…

Сообщается, в частности, что обязательность членства в СРО определяется ГрК РФ в зависимости от предмета договора подряда и его сторон. Так, частью 2 статьи 52 ГрК РФ установлена императивная норма, предусматривающая обязательное членство в СРО для индивидуального предпринимателя и юридического лица в случае выполнения ими работ по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, со специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, если иное не установлено указанной статьей.

Читать далее…

В соответствии с п.1.5 Правил дорожного движения запрещается самовольно устанавливать дорожные знаки, светофоры, другие средства организации дорожного движения (в том числе шлагбаумы), создающие помехи для движения.
За то, что шлагбаум или забор установлены законно предусмотрена административная ответственность.
За нарушение пункта 1.5 Правил дорожного движения, а это повреждение дорог и покрытия, из-за чего возникает угроза безопасности движения, предусмотрен штраф по статье 12.33 КоАП РФ.

Читать далее…