Верховный суд опубликовал очередное обобщение практики своих коллегий и практики применения законодательства об административных правонарушениях. Рассмотрим позиции о недвижимости, корпоративных отношениях, купле-продаже и других темах.
Недвижимость
Если договор дарения доли не удостоверен нотариально, зарегистрировать переход права собственности нельзя. Разъяснение касается таких ситуаций:
— все участники дарят свои доли по одному договору;
— один из участников в результате сделки становится собственником всего объекта недвижимости.
Отгрузка в 2026г. производится по ставке 22%-действующей с 01.01.2026г. Отгрузка с 01.01.2026 — при реализации товаров (работ, услуг) НДС начисляют по ставке 22%, даже если оплата полностью получена в 2025 г.
Что делать продавцу
При реализации в 2026 г. товаров (работ, услуг) применяйте ставку 22%, даже если ранее вы исчислили НДС с аванса по ставке 20/120.
За навязывание дополнительных товаров, работ или услуг должностных лиц станут наказывать на сумму от 50 тыс. до 150 тыс. руб., а компании – от 200 тыс. до 500 тыс. руб. Сейчас штрафы такие: от 2000 до 4000 руб. – для первых, от 20 тыс. до 40 тыс. руб. – для вторых.
При непосредственном управлении МКД и желании заключить договор энергоснабжения со множественностью лиц на стороне потребителя не требуется отдельное заявление от каждого сособственника квартиры. Достаточно решения общего собрания собственников помещений в МКД, которое служит основанием для заключения такого договора.
Обоснование:
Выбор непосредственного управления собственниками помещений в качестве способа управления МКД
Одним из способов управления многоквартирным домом (МКД) является непосредственное управление МКД собственниками помещений в таком доме.
ЦБ РФ утвердил новые требования к процедурам передачи акционерам документов (их копий) о деятельности общества.
Формы предоставления. Как и сейчас, акционера нужно будет знакомить с оригиналами документов или выдавать их копии. По умолчанию станет применяться первый вариант. Чтобы получить копии, акционеру потребуется указать на это в требовании.
Способы связи с акционером.
Работодатель не вправе в одностороннем порядке изменить условия трудового договора и вернуть работника в офис, если условие о дистанционной работе включено в трудовой договор бессрочно. Это подтверждается определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 01.12.2022 по делу №88-20124/2022.
Обоснование:
Согласно статье 74 ТК РФ, работодатель может изменить условия трудового договора в одностороннем порядке только при наличии организационных или технологических изменений условий труда, которые делают невозможным сохранение прежних условий.
Если при выходе из декретного отпуска работник уходит сразу в ежегодный отпуск, то средний заработок определяется исходя из суммы зарплаты, фактически начисленной за предшествующий период, равный расчетному (П.6 Постановление Правительства РФ от 24.04.2025 N 540 ). При этом, если работник, выйдя из декрета, проработал какой-то период, то в расчет берется средний заработок из расчета этого отработанного периода.
Полагаем, что да, сдавать в аренду оборудование, числящееся у арендодателя на счёте 08, можно, но с точки зрения налоговой и бухгалтерской безопасности правильнее предварительно ввести его в эксплуатацию и учитывать на счёте 01.
Подборка: <Письмо> ФНС России от 04.02.2022 N БС-4-21/1302@ «Об определяющих правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2021 г.)» (вместе с «Обзором определяющих правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2021 г.)») {КонсультантПлюс}»Годовой отчет 2024″ (Крутякова Т.Л.) («АйСи Групп», 2024) {КонсультантПлюс}»Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет» (3-е издание, переработанное и дополненное) (Крутякова Т.Л.) («АйСи Групп», 2025) {КонсультантПлюс}Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 374 «Объект налогообложения» главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ (АО «Центр экономических экспертиз «Налоги и финансовое право») {КонсультантПлюс}
В перечень ЖНВЛП добавили ряд препаратов для лечения онкологических, сердечно-сосудистых, инфекционных и других заболеваний. По информации правительства, в него вошли капивасертиб, камрелизумаб, даролутамид, лорлатиниб, луспатерцепт, претоманид, пэгфилграстим и гофликицепт. Документ вступит в силу 24 февраля 2026 года.
ЖНВЛП применяют, в частности, при оказании медпомощи по программе госгарантий.
Документы: Распоряжение Правительства РФ от 18.12.2025 N 3867-р
Положение, которое позволяет не применять защитную меру в виде запрета при экстренных закупках, с 1 января 2026 года не распространяется на приобретение вещевого имущества для Вооруженных Сил РФ.
Документ: Постановление Правительства РФ от 19.12.2025 N 2067
