Вопросы физических лиц - РайТ - Консультант плюс в Москве

Между физическим лицом (Арендатор) и юридическим лицом (Арендодатель) заключен договор аренды муниципального имущества (нежилое помещение) по результатам торгов. Срок аренды установлен по договору 11 месяцев, соответственно в росреестре договор не регистрировали. Вправе ли стороны заключить допсоглашение, продлить срок аренды еще на 11 месяцев и включить пункт о дальнейшей автоматической пролонгации на 11 месяцев? Нужно ли в этом случае регистрировать допсоглашение в росреестре?

01.12.2025
4 мин.
39

По вопросу о том, требуется ли государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества, заключенного на срок менее года и продленного дополнительным соглашением на срок менее года, существует две позиции судов.
Обоснование:
Вывод из судебной практики: по вопросу о том, требуется ли государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества, заключенного на срок менее года и продленного дополнительным соглашением на срок менее года, существует две позиции судов.

Решением суда на администрацию города возложена обязанность предоставить благоустроенное жилое помещение. Решение суда не исполнено. Имеет ли заявитель право получить компенсацию морального вреда в связи с непредоставлением квартиры?

24.11.2025
< 1 мин.
21

Моральный вред, связанный с нарушением имущественных прав, компенсируется только в случаях, прямо указанных в законе (п. 2 ст. 1099 ГК РФ).
Верховный Суд РФ неоднократно подчёркивал, что для случаев длительного неисполнения судебного акта о предоставлении жилья предусмотрен специальный механизм защиты — компенсация за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок.

Право на участие в общем собрании собственников жилья возникает с момента государственной регистрации права на помещение

24.11.2025
2 мин.
22

Возникновение права собственности на недвижимости законодателем связывается с государственной регистрацией (ст. 219, п. 2 ст. 223 ГК РФ).
До внесения сведений в ЕГРН право собственности у лица не считается возникшим. Эту норму суды считают императивной, установить иное нельзя.
До государственной регистрации перехода права собственности к покупателю для третьих лиц собственником имущества остается продавец.

Дата рождения, информация о годности к военной службе относится к врачебной тайне или к персональным данным? Возможно ли передача вышеуказанных данным отделу кадров и каким образом? Если это врачебная тайна — можно передавать только работникам или отделу кадров можно тоже и как?

24.11.2025
2 мин.
23

Дата рождения относится к общим персональным данным, а информация о годности к военной службе — к врачебной тайне, которая является особым подвидом персональных данных. Передача этих сведений регулируется разными нормами законодательства.
Обоснование:
Персональные данные и врачебная тайна
Персональные данные — любая информация, которая прямо или косвенно позволяет определить конкретного человека.

Занимаются оптовой торговлей книг (школьная литература). Интересует когда планируют ввести честный знак на данную продукцию.

24.11.2025
< 1 мин.
24

Экспериментальный этап маркировки учебной литературы в системе «Честный ЗНАК» завершился 31 августа 2025 года. После этой даты Министерство промышленности и торговли должно утвердить нормативные акты для данной товарной группы, а затем Правительство Российской Федерации примет соответствующий указ, после чего маркировка станет обязательной.
Точные сроки перехода на обязательную маркировку пока не утверждены.

Списывается ли задолженность за жилищно-коммунальные услуги при банкротстве физического лица?

18.11.2025
2 мин.
22

По общему правилу, сформулированному в п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон N 127-ФЗ), после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (смотрите также решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 09.12.2019 по делу N 2-3335/2019).

Платится ли госпошлина за обжалование вынесенного постановления Административной комиссии г. Казани по отдельным вопросам благоустройства?

18.11.2025
< 1 мин.
22

Не платится.
В соответствии со ст. 1.2 Кодекса РТ об административных правонарушениях Производство по делам об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Кодексом, в том числе установление мер обеспечения производства по делам об административных правонарушениях, а также исполнение постановлений о назначении административных наказаний осуществляются в порядке, определяемом Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Увольнение ИТ-специалистов с отсрочкой от армии: Минобороны предлагает быстрее уведомлять военкоматы

18.11.2025
< 1 мин.
30

С 1 января 2026 года могут сократить срок подачи в военкомат уведомления об увольнении ИТ-сотрудника с отсрочкой от призыва на военную службу. Это предложили делать в течение 5 дней со дня расторжения трудового договора со специалистом. Сейчас у работодателя есть 2 недели (пп. «г» п. 8 проекта изменений).
Есть и другие изменения.

Долгосрочные сбережения: поправки к НК РФ приняты в третьем чтении

18.11.2025
< 1 мин.
23

Изменения позволят улучшить налоговые инструменты долгосрочных сбережений. Среди прочего предлагают:
учитывать сберегательные взносы работодателей по договорам долгосрочных сбережений сотрудников в расходах по налогу на прибыль. Принимаемые в расходы сберегательные взносы вместе с другими из п. 16 ст. 255 НК РФ не должны превышать 12% от суммы расходов на оплату труда (пп.

Самозанятые смогут получать пособие по больничному с 2026 года – проект принят в первом чтении

18.11.2025
< 1 мин.
24

Планируют провести эксперимент по добровольному страхованию на случай нетрудоспособности отдельных категорий граждан. Он будет действовать до конца 2028 года (ч. 2 ст. 1 проекта).
Со следующего года самозанятые смогут оформлять оплачиваемые больничные. Для этого нужно будет добровольно застраховаться в СФР и платить ежемесячные взносы (ст. ст. 4, 5 проекта).

Заказать звонок