КонсультантПлюс

Муж (ИП) и жена купили коммерческую недвижимость (апартаменты). Оформили недвижимость на жену. Может ли супруг сдавать апартаменты в аренду от своего ИП?

По нашему мнению, имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов. Это правило действует независимо от того, на кого оно зарегистрировано (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
Соответственно супруг вправе использовать этот объект недвижимости в своей предпринимательской деятельности и сдавать его в аренду от своего ИП.

Читать далее…

Суды: нужно доплатить работнику за уборку снега, которая не входит в его обязанности

Сторож-вахтер по указанию начальника зимой убирал снег, а летом подметал листья и пр. Он счел, что за дополнительную работу ему должны были доплачивать, ведь в его должностные обязанности она не входила. Обращения к работодателю результата не дали, поэтому сотрудник подал иск в суд.
Апелляция и кассация пришли к выводу, что сотруднику нужно доплатить за совмещение.

Читать далее…

Нужно учитывать жилую недвижимость, которую ИП не использует в предпринимательской деятельности, для расчета остаточной стоимости ОС в целях соблюдения условий для применения УСН?

По нашему мнению, для расчета балансовой стоимости ОС в целях соблюдения условий для применения УСН ИП должен учитывать только то имущество, которое непосредственно использует предпринимательской деятельности (Письмо Минфина России от 24.04.2024 N 07-01-09/38515).
Чтобы применять УСН, балансовая стоимость ваших ОС (без учета российского высокотехнологичного оборудования из специального перечня, утверждаемого Правительством РФ) не должна быть больше 200 млн руб.

Читать далее…

Подходит ли ОКВЭД 68.20 под сдачу в аренду посуточно?

По нашему мнению, в отношении деятельности по предоставлению в аренду жилого помещения посуточно больше подходит код ОКВЭД 55.20 “Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания”.
ОКВЭД 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».
Эта группировка включает:
— сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;
— предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе
ОКВЭД 55.20 “Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания”.

Читать далее…

Минфин указал, что проценты по инвестиционному налоговому кредиту учитывают при обложении прибыли

Суммы процентов, которые уплатили по инвестиционному налоговому кредиту, можно включить во внереализационные расходы. Это связано с тем, что по НК РФ таким расходом признают проценты по долгам любого вида, а также проценты по реструктуризированному долгу по налогам и взносам. Характер займа или кредита (текущий или инвестиционный) не важен.

Документ: Письмо Минфина России от 04.12.2025 N 03-03-06/1/117646

Изменения в НК РФ с 2026 года: Минфин ответил на вопросы о ставке НДС, форме счета-фактуры и другие

Повышение ставки НДС. С 1 января 2026 года общая ставка НДС выросла с 20% до 22%. Для перехода к новой ставке применяют позиции ФНС 2025 и 2018 годов.
Форма счета-фактуры. С 1 января 2026 года счет-фактура должен содержать допреквизит, в котором указывают дату и номер счета-фактуры при получении предоплаты, которую засчитывают в счет поставки.

Читать далее…

Сделки между взаимозависимыми лицами

С 1 января 2026 года к сделкам между взаимозависимыми лицами приравняли в том числе сделки, одна из сторон которых – лицо, зарегистрированное в стране или на территории со ставкой налога на прибыль 15% и ниже.
Издавать список стран нецелесообразно, поскольку налоговое законодательство иностранных государств может меняться. В НК РФ нет источников информации, по которым можно определить ставку налога на прибыль в иностранном государстве.

Читать далее…

Имеет ли право наследник обратиться с иском о признании недействительным (по основанию фиктивности) брака заключенного наследодателем?

Признать заключенный брак фиктивным возможно в судебном порядке. Прокурор может инициировать судебный процесс о признание брака недействительным.
Согласно ст. 27 СК РФ брак признается недействительным при нарушении условий, установленных статьями 12-14 и пунктом 3 статьи 15 настоящего Кодекса, а также в случае заключения фиктивного брака, то есть если супруги или один из них зарегистрировали брак без намерения создать семью.

Читать далее…

Какой порядок сокращения работника, если ИП работодатель?

На работников ИП не распространяются гарантии, установленные ч. 1 ст. 178, ч. 2 ст. 180, ч. 2, 3 ст. 296, ч. 1 ст. 318 ТК РФ. Они полагаются только работникам организаций. В частности, работодатель-ИП не обязан предупреждать работника о предстоящем увольнении персонально под подпись не менее чем за два месяца до увольнения и выплачивать ему выходное пособие в размере среднего месячного заработка (ч.

Читать далее…

Роструд: можно продлить срочный трудовой договор, чтобы временный работник дольше замещал основного

Пока срок действия трудового договора не истек, его можно продлить в пределах максимальных 5 лет. Изменение вносят по соглашению сторон. Такую точку зрения высказал Роструд о ситуации, когда нужно продлить отношения с временным работником, которого приняли на период, пока основной специалист лечится после травмы. Последнему понадобилась дополнительная реабилитация, поэтому он не сможет приступить к работе, когда первоначальный срок договора истечет.

Читать далее…

    Заказать звонок


    Настоящим даю ООО «РайТ», 125315, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокол, пр-кт Ленинградский, д. 80, корп. 32, свое согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных: фамилия, имя, отчество, email, телефон, следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных с целью получения и/или загрузки информации, документов и материалов, в том числе рекламного характера, от ООО «РайТ». Настоящее согласие действует до достижения указанной цели обработки и может быть отозвано в любой момент путем направления письменного заявления по адресу: 125315, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокол, пр-кт Ленинградский, д. 80, корп. 32, а также путем направления сообщения на электронную почту info@ra-it.ru. Разрешаю передавать и обрабатывать предоставленные данные третьим лицам: ООО "Восточный экспресс".